Rechtskräftige Bebauungspläne finden Sie hier: 

https://www.grossenlueder.de/seite/383493/bebauungspl%C3%A4ne.html

 

 

 

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne im Verfahren:

 (Bekanntmachungen u. Offenlegungen)

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Bauleitplanung der Gemeinde Großenlüder

6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 „An der Aspe – Ortseingang Großenlüder“, Vorhaben- und Erschließungsplan

 

Planentwürfe:  6. Änderung B-Plan "An der Aspe" Großenlüder

                         Begründung 6. Änderung B-Plan "An der Aspe"

                         Freiflächenplan 6. Änderung B-Plan "An der Aspe"

                         Ansichten 6. Änderung Vorhaben- u. Erschließungsplan "An der Aspe"

 

Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und der öffentlichen Auslegung:

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Großenlüder hat in ihrer Sitzung am 13.12.2018 beschlossen, die 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 „An der Aspe – Ortseingang Großenlüder“, Vorhaben- u. Erschließungsplan im OT Großenlüder aufzustellen.

 

Die Anpassung der Bauleitplanung ist für bauliche Veränderungen im Geltungsbereich erforderlich (Büro- und Verwaltungsgebäude). Es erfolgt daher eine erneute Änderung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans im Beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung.

 

Der Geltungsbereich der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 „An der Aspe - Ortseingang Großenlüder" erstreckt sich auf die Flurstücke 80/3, 80/5 und 80/6, Flur 37 im Gewerbepark An der Aspe, Gemarkung Großenlüder. Die Lage des Geltungsbereichs der Planung ist im folgenden Übersichtsplan kenntlich gemacht:

 

 

Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB

Der Planentwurf einschließlich Begründung sowie Vorhaben- und Erschließungsplan wird in der Zeit vom

 

28.01.2019 bis einschl. 01.03.2019

öffentlich ausgelegt.

 

Während dieser Zeit wird der Bebauungsplan-Entwurf in der Bauabteilung der Gemeindeverwaltung Großenlüder, St.-Georg-Str. 2, 36137 Großenlüder während der Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht bereitgehalten, sofern nicht auf einen der genannten Tage ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.

 

Öffnungszeiten:
montags bis freitags von 8.00 bis 12 Uhr

montags und mittwochs von 15.00 bis 18.30 Uhr

 

Stellungnahmen können innerhalb der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift beim Gemeindevorstand der Gemeinde Großenlüder, St.-Georg-Str. 2, 36137 Großenlüder, innerhalb der Dienststunden der Gemeindeverwaltung vorgebracht werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Be­deutung ist.

 

Großenlüder, den 14.01.2019

 

Der Gemeindevorstand

der Gemeinde Großenlüder

 

Werner Dietrich

Bürgermeister

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33. Änderung des Flächennutzungsplanes Bereich "Am Steinbruch" OT Lütterz

Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB.

 

Planentwürfe:  Plan 33. Änderung FN- Plan Am Steinbruch Lütterz

                        Begründung 33. Änderung FN-Plan "Am Steinbruch" Lütterz

                         

Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und der öffentlichen Auslegung:

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Großenlüder hat in Ihrer Sitzung am 13.12.2019 beschlossen, die 33. Änderung des Flächen-nutzungsplanes für den Bereich "Am Steinbruch" im Ortsteil Lütterz öffentlich auszulegen. Die Änderung dient der Umwandlung eines Grundstücks von Fläche für die Landwirtschaft in Mischgebietsfläche.

 

Lage und Geltungsbereich der Bauleitplanung sind in folgendem Übersichtsplan kenntlich gemacht. Es handelt sich um das Flurstück 29 in Flur 1 der Gemarkung Lütterz.

 

 

 

 

 

Die Bauleitplanung wird im Entwurf öffentlich ausgelegt

vom 18.02.2019 bis einschließlich 20.03.2019

 

in der Gemeindeverwaltung, St.-Georg-Str. 2, 36137 Großenlüder während der allgemeinen Dienststunden

montags bis freitags 08.00 - 12.00 Uhr

montags und mittwochs 15.00 - 18.30 Uhr

 

sofern nicht auf die genannten Tage ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.

 

Der Planentwurf sowie alle wichtigen Informationen und Unterlagen können während der Auslegungsfrist auch über die lnternetportale:

 

Gemeinde Großenlüder: www.grossenlueder.de / Aktuelles

Wienröder Stadt Land Regional: www.slrwienroeder.de/beteiligungsverfahren

Land Hessen: www.bauleitplanung.hessen.de

 

gemäß § 4 a Absatz 4 BauGB eingesehen und heruntergeladen werden.

 

Anregungen zu der Bauleitplanung können innerhalb der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift beim Gemeindevorstand der Gemeinde Großenlüder, St.-Georg-Str. 2, 36137 Großenlüder vorgebracht werden.

 

Es liegen Informationen zu folgenden umweltrelevanten Aspekten vor:

 

Gemeindliche und übergeordnete Planungen:

• Regionalplan Nordhessen 2009
• Landschaftsrahmenplan Nordhessen 2000
• Flächennutzungsplan der Gemeinde Großenlüder
• Landschaftsplan der Gemeinde Großenlüder
• Umweltbericht mit Beschreibung von:
• Inhalte und Ziele der Planung
• Umweltbelange und –schutzziele, Berücksichtigung bei der Aufstellung
• Standortbeschreibung mit vorsorgendem Bodenschutz, Bewertung der Boden­funktionen im Sinne des Bundesbodenschutzgesetzes sowie des Grundwassers
• Informationen zu folgenden Themen:
• Arten und Biotope: geringe Auswirkungen
• Wasser: geringe Auswirkungen
• Geologie, Böden: geringe Auswirkungen
• Klima: keine Auswirkungen
• Landschafts-/Ortsbild: geringe Auswirkungen
• Kulturgüter und sonstige Sachgüter: nicht bekannt.
• Mensch und menschliche Gesundheit, Erholung: keine Auswirkungen
• Umweltentwicklung bei Nichtdurchführung der Planung, Planungsalternativen, Umweltschutz-Maßnahmen zur Eingriffsvermeidung und -minimierung sowie zum Ausgleich / Ersatz: Keine Alternativen, da standortbezogene Planung
• Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung nach § 4 Absatz 1 BauGB:
• RP Kassel - Immissionsschutz: Bedenken wg. Wohnbaufläche
• RP Kassel - Naturschutz, Landschaftspflege: Standortbedenken
• LK Fulda - Mischbaufläche angeregt

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Be­deutung ist.

 

Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) ist unzulässig, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Großenlüder, den 05.02.2019

 

Der Gemeindevorstand

der Gemeinde Großenlüder

 

Werner Dietrich

Bürgermeister